2月8日深圳市住建局发布二手住房参考价格发布机制
2021-11-02
今日（2月8日），深圳市住建局发布重磅消息，将建立二手房参考价格发布机制。
原文如下：
所有相关单位：
为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持住居、不炒房定位，贯彻落实《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的通知》。 ”（申建字[2020]137号）。为促进二手房市场信息透明和理性交易作出规定。经市政府批准，我市建立二手房交易参考价格发布机制。
深圳市房地产与城市建设发展研究中心在调查分析的基础上，形成全市住宅小区二手房交易参考价格深圳网站建设报价，并在深圳市住建局官网、微信公众号发布定期登录深圳房地产信息平台。
本通知自发布之日起施行。
深圳市住建局
2021 年 2 月 8 日
政策分析：
一、建立二手房交易参考价格发布机制的主要目的是什么？
建立二手房交易参考价格发布机制，是落实住用房、非炒用房定位，促进二手房市场信息透明、理性交易的重要举措。
二、二手房交易参考价格如何公布？
二手房交易参考价格由深圳市房地产与城市建设发展研究中心在深圳市住建局官网、微信公众号、深圳市房地产信息平台定期发布。
三、二手房交易参考价格是如何形成的？
深圳市房地产与城市建设发展研究中心在调查分析的基础上，以二手房网上签约价格为基础，参考周边一手房价格，综合形成参考价全市住宅小区二手房交易，基于全市和区域网格全覆盖。根据全球化原则，以住宅小区为区域网格单位，公布全市3595个住宅小区二手房交易参考价格。
四、二手房交易参考价的作用是什么？
公布二手房交易参考价格，有利于加强二手房交易信息披露，引导市场理性交易，引导房地产中介机构合理发布挂牌价格，引导商业银行理性发放二手房贷款，防控个人住房信贷风险深圳网站建设报价，稳定市场预期。
