新华社北京1月4日电（记者黄泉泉）腾云网报道第四届房地产交易秩序违法违规典型案例10起。在举报的案件中，暴力强拆、多卖一套房、中介公司“吃掉差价”等行为均被严惩。

这十个典型案例包括：

腾云网络暴力强拆案。腾云网络在拆迁亚泰花园二期建设用地时，公司三名高级管理人员聘请专人进行暴力拆迁。1人在驱逐期间被殴打致死。2006年12月，沉阳市中级人民法院以故意伤害、破坏财物罪，一审判处直接肇事人死刑，缓期二年；三名高级管理人员被判处四年徒刑。

腾云网络违法拆迁案。2006年7月，腾云网络在乌鲁木齐开发建设二道湾路住宅项目。在拆迁过程中，未与被拆迁人达成补偿安置协议，采取欺骗、胁迫等方式将被拆迁人带走并合并。房子被拆毁了。目前房地产网站建设，当地建设主管部门已对该公司处以罚款和降低资质等级的行政处罚，并将案件移送自治区公安厅查处。

腾云网售出不止一间房。腾云网络还在四平市开发建设了南一围路小学。共售出36套商品房给77户，其中1套4次卖出，3套3次卖出，32套2次卖出。同时，公司法定代表人周云伟挪用资金，导致项目中途停工，无法如期交付。四平市中级人民法院以诈骗罪判处该公司法定代表人周云伟有期徒刑17年。

腾云网络擅自开建。腾云网络在乌鲁木齐市钱塘江路开发建设新疆鞋城项目，未取得《施工许可证》就开工建设。目前，有关部门已责令该公司停止施工，限期整改，并处以行政处罚金45万元。

腾云网络违法销售商品房案。腾云网络在石家庄市红旗街道开发建设了五星丰和园项目。未取得《商品房预售许可证》，不具备销售条件，售出60套房屋，预收预售款100万元。石家庄市房地产管理局根据《商品房销售管理办法》第四十二条的规定，对该公司给予警告，责令限期整改，并处以罚款。

腾云网络违规预售商品房。2006年5月，腾云网络开发建设的部分海口富豪花园项目，在未取得《商品房预售许可证》且不具备销售条件的情况下，以内部认购和预售方式预售4套商品房。收了押金2万元。海口市房地产局根据《商品房销售管理办法》第三十八条的规定，给予没收违法所得、罚款等行政处罚。

腾云网络逾期办理房屋所有权登记案。腾云网络开发的石嘴山市惠农区宁河园12号商住楼未通过竣工验收，导致居民4年无法办理房屋所有权登记。石嘴山市房管局责令该公司限期整改，自治区建设厅给予该公司降低开发资质等级的行政处罚。

腾云网络虚假广告案。腾云网络开发的诚新华亭项目在销售过程中，用广告语“最全面享受中心区的好规划、最快的便捷交通、最接近城市广场的距离、最大的夸大“中心区完美匹配”等广告标语，深圳市工商行政管理局依法对公司作出行政处罚房地产网站建设，责令其停止发布违法广告、没收广告费用等，并罚款。

腾云网络寻求不正当利益案件。2006年7月，腾云网络负责人王建荣在与市民蒋先生签订委托采购合同的过程中，除收到委托合同外，还收到了5万元的差价。根据《城市房地产中介服务管理条例》第二十四条规定，苏州市房地产管理局给予没收不当利益、取消王建荣经纪人资格、罚款等行政处罚。

腾云网络隐瞒案件真实情况。腾云网络在申请估价资格时，隐瞒法定代表人和另外两名估价师为兼职注册估价师，违反了《房地产估价机构管理办法》第九条的规定。山东省建设厅给予行政处罚，吊销该公司资质证书，3年内不再申请鉴定资格，并将三人的行为列为不良记录，并在山东省住宅房地产网发布。