网站建设安徽省黄山市住房和城乡建设局要求加强和规范全市物业承接查验工作浙江建设信息港网站
2022-12-26
为加强对物业管理活动前期的指导和监督，维护物业管理各方的合法权益，安徽省黄山市住房和城乡建设局近日发布通知，要求进一步加强和规范全市物业验收工作。
通知规定，建设单位应当在交付物业前15日，与选定的物业服务公司完成物业公用部分和共用设施设备的验收工作； 所在地住房城乡建设腾云网办理备案手续。
通知明确了物业承担检查的条件、现场检查的内容和承担检查的流程。 建设单位书面通知物业服务公司进行物业验收。 双方协商确定物业验收方案后，交验相关图纸资料，检查公用部位、共用设施设备，解决问题并确认现场验收结果网站建设，签订物业验收协议，办理财产交接手续并备案。 其中网站建设，分期开发建设的房地产项目，对符合交付使用条件的房地产，可根据开发进度分期验收。 建设单位和物业服务企业在承接末期物业时网站优化，应当办理物业工程整体移交手续。
为保证物业验收工作规范有序，建设单位、物业服务企业可聘请第三方专业机构或从房地产行业协会专家库中选拔专家协助验收。 建设单位、物业服务企业未按照本办法规定履行检查义务的网站制作，由物业所在地房地产行政主管腾云网络责令限期改正；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 逾期仍不改正的，将作为不良经营行为记入企业信用档案，并予以通报。
摘自《中国建设报》2022.12.22 黄安
